Зміст
Ні для кого не буде шоком те, що ми опинились у кризі вартості життя. Зводити кінці з кінцями та вчасно оплачувати всі рахунки, очевидно, зараз є пріоритетом для більшості людей. Щоб допомогти, варто нагадати людям про три безподаткові пільги, які можуть бути корисними для сімейної скарбниці.
Заробіть £7500 від оренда кімнати у вашому будинку
Відома як «Схема оренди кімнати», ця програма дозволяє домовласнику заробляти до порогової суми в 7500 фунтів стерлінгів за податковий рік (з 6 квітня по 5 квітня), здаючи в оренду мебльоване житло у вашому домі. З заробленої суми не буде сплачуватися податок. Сума зменшується вдвічі, якщо ви ділитеся доходом зі своїм партнером або кимось іншим, якщо, наприклад, майно перебуває у спільній власності.
Вам не обов’язково бути власником майна, щоб відповідати вимогам, хоча перевірте договір оренди, щоб переконатися, що ви можна суборендувати.
7 500 фунтів стерлінгів — це валовий отриманий дохід, і згідно зі схемою не передбачено компенсацію витрат.
Отже, якщо у вас є вільна кімната, яка зараз жебракує, це може бути вдалий час, щоб її очистити, пофарбувати її та кинутися до відомого шведського продавця меблів (є й інші магазини), щоб обставити її.
Це може підійти не всім, але 7 500 фунтів стерлінгів без податку не варто нюхати, і може бути, що хтось, хто працює на місці, шукає житло за розумною ціною протягом робочого тижня, залишаючи будинок на вихідні.
Необхідно розглянути деякі практичні питання, як-от перевірити ваше страхове покриття, чи дозволяє ваша іпотека чи договір оренди здавати в оренду, а також продовження права на будь-які відповідні пільги чи надані податкові знижки.
Схему можна використовувати, якщо :
- ви здаєте в оренду мебльовану кімнату квартиранту, напр. через Airbnb або інші сайти розміщення житла
- ваша діяльність, пов’язана з здачею житла в оренду, є торгівлею, як-от управління гостьовим будинком або бізнесом типу «ліжко та сніданок», або ви надаєте такі послуги, як харчування та прибирання
Якщо ви маєте право на участь у схемі, вам не потрібно повідомляти HMRC про свій дохід від оренди, але варто вести основні записи, щоб підтвердити, що ваш валовий дохід не перевищив порогове значення.
Схему не можна використовувати, якщо :
- житло не є частиною вашого основного будинку
- воно не мебльоване
- житло використовується як офіс або для будь-якого бізнесу хоча ваш мешканець може працювати вдома
- коли ви орендуєте житло, ви перебуваєте за кордоном
Додаткову інформацію про схему оренди кімнати можна знайти на сторінці https://www.gov.uk/rent-room-in-your-home/the-rent-a-room-scheme, а довідковий аркуш HMRC – на сторінці https://www.gov.uk/government/publications/rent-a-room-for-traders-hs223-self-assessment-helpsheet
Заробіть 1000 фунтів стерлінгів без оподаткування від побічної перешкоди
Податкова пільга, відома як «Допомога на торгівлю», дозволяє вам отримувати валовий дохід 1000 фунтів стерлінгів або менше від торгівлі одним або більше зусиль, не повідомляючи про це HMRC.
Так само, якщо ваш валовий дохід від усієї торгівлі перевищує 1000 фунтів стерлінгів, ви можете скористатися неоподатковуваною пільгою замість вирахування будь-яких витрат чи інших пільг. Це означає, що ви просто вираховуєте надбавку на торгівлю з валового доходу до суми 1000 фунтів стерлінгів.
Типи діяльності, які підпадають під цю схему:
- будь-яка самозайнятість
- випадкові послуги, наприклад, але не обмежуючись цим, догляд за дітьми, садівництво, прибирання, прасування, вигул домашніх тварин або сидіння
- прокат особистого спорядження, напр. ігор або ігор, оренди електроінструментів, газонокосарки, обладнання для ді-джеїв тощо
Умови використання цієї схеми діють. Тому варто переглянути дрібний шрифт на сторінці https://www.gov.uk/guidance/tax-free-allowances-on-property-and-trading-income
Заробіть 1000 фунтів стерлінгів без податків на нерухомості
Подібно до торгової допомоги, «майнова допомога» означає, що ви можете заробити до 1000 фунтів стерлінгів валового доходу на рік від землі чи власності. Слід зазначити, що ви не можете використовувати майнову надбавку на дохід від оренди кімнати у вашому власному домі згідно зі схемою оренди кімнати, описаною вище.
Однак це може бути використано для чогось, наприклад, для здачі вашого автомобіля в оренду парковка.
Ще раз перевірте деталі на https://www.gov.uk/guidance/tax-free-allowances-on-property-and-trading-income
«Цей блог містить інформацію про три способи, за допомогою яких HMRC дозволяє заробити до 9500 фунтів стерлінгів без сплати податків. Це справжні схеми та надбавки HMRC. Посилання на сайт HMRC надано, щоб показати легітимність схем і надбавок».
Як і у випадку з будь-якою податковою консультацією, якщо ви не впевнені, тоді зверніться за послугами до авторитетного й кваліфікованого бухгалтера чи консультанта з питань оподаткування, який зможе переконатися, що ви дотримуєтеся відповідних податкових законів і правил.
